Termos de Uso - Nexo Leilões

1. Objeto da Plataforma

A NEXO é uma plataforma tecnológica especializada em oportunidades de imóveis em leilão, retomadas bancárias e demais ativos imobiliários, reunindo, organizando e disponibilizando informações, documentos, análises e ferramentas voltadas à tomada de decisão.

A atuação da NEXO limita-se à disponibilização de tecnologia, inteligência artificial, dados, relatórios automatizados, ferramentas de análise e suporte informacional aos usuários.

A plataforma não realiza leilões, não representa leiloeiros oficiais e não substitui a leitura integral dos editais, matrículas ou demais documentos oficiais.

2. Assessoria Especializada

Além da plataforma tecnológica, a NEXO poderá oferecer, mediante contratação específica, serviços de assessoria especializada para participação em leilões imobiliários, incluindo análise documental, estudo de viabilidade, estratégia de arrematação, acompanhamento do processo e suporte até a conclusão da aquisição.

Quando necessária atuação jurídica, esta será realizada exclusivamente por advogados regularmente inscritos na Ordem dos Advogados do Brasil (OAB).

A eventual intermediação imobiliária será realizada por profissionais devidamente registrados no Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CRECI), quando exigido pela legislação.

3. Origem das Informações

Os imóveis, documentos e informações disponibilizados na plataforma podem ser provenientes de leiloeiros oficiais, instituições financeiras, Poder Judiciário, cartórios, parceiros, órgãos públicos, bases públicas e privadas e terceiros.

Quando as informações forem fornecidas por terceiros, estes permanecem responsáveis por sua veracidade, atualização e legalidade.

4. Natureza das Informações

Os dados, relatórios, estimativas de mercado, análises de risco, projeções financeiras, simulações de custos, avaliações mercadológicas e demais informações disponibilizadas pela plataforma possuem caráter exclusivamente informativo.

Essas informações poderão ser elaboradas por meio de inteligência artificial, modelos estatísticos, bases públicas e privadas, algoritmos e análise humana.

Nenhuma informação disponibilizada constitui recomendação de investimento, parecer jurídico, laudo técnico oficial, garantia de valorização, promessa de lucro ou garantia de sucesso na arrematação.

5. Riscos dos Leilões

O usuário reconhece que a aquisição de imóveis em leilão envolve riscos inerentes, incluindo ocupação do imóvel, débitos existentes, ônus não identificados, demora judicial, necessidade de regularização documental, despesas imprevistas, alterações em editais, cancelamento de leilões e variações de mercado.

A decisão de participar de qualquer leilão é de responsabilidade exclusiva do usuário.

6. Planos e Assinaturas

Os serviços poderão ser disponibilizados por meio de assinatura recorrente, contratação avulsa, aquisição individual de análises e contratação de assessoria especializada.

Cada plano poderá possuir funcionalidades específicas.

O cancelamento da assinatura impedirá novas cobranças recorrentes, permanecendo válido o acesso até o término do período contratado, não havendo devolução de valores já pagos, salvo nas hipóteses previstas em lei.

Os valores poderão ser reajustados mediante comunicação prévia.

7. Direito de Arrependimento

Nos termos do Código de Defesa do Consumidor, o usuário poderá exercer o direito de arrependimento no prazo de até 7 dias da contratação, desde que não tenha utilizado substancialmente os serviços digitais disponibilizados.

Após o início efetivo da utilização das funcionalidades da plataforma, considera-se iniciado o consumo do serviço.

8. Obrigações do Usuário

O usuário compromete-se a fornecer informações verdadeiras, manter seus dados atualizados, analisar cuidadosamente toda a documentação dos imóveis, respeitar a legislação vigente, não compartilhar credenciais de acesso e utilizar a plataforma de forma ética e lícita.

O usuário é integralmente responsável pelas decisões de investimento tomadas com base nas informações disponibilizadas.

9. Limitação de Responsabilidade

A plataforma é fornecida no estado em que se encontra ("as is"), sem garantias de disponibilidade contínua, adequação a objetivos específicos ou obtenção de resultados financeiros.

A NEXO não responde por decisões de investimento do usuário, perdas financeiras, lucros cessantes, alterações em editais, falhas de terceiros, atos de leiloeiros, cartórios, instituições financeiras, órgãos públicos ou indisponibilidade temporária da plataforma.

A responsabilidade da NEXO, quando existente, limita-se ao valor efetivamente pago pelo usuário pelos serviços contratados.

10. Propriedade Intelectual

Toda a propriedade intelectual relacionada à plataforma, incluindo marca, logotipo, identidade visual, metodologia, tecnologia, inteligência artificial, banco de dados, layout, relatórios, sistemas e funcionalidades, pertence exclusivamente à NEXO LEILÕES.

É proibida a reprodução, distribuição, comercialização ou utilização sem autorização prévia e expressa.

11. Atualizações

Estes Termos poderão ser alterados a qualquer momento. As alterações entrarão em vigor após sua publicação na plataforma. A continuidade da utilização dos serviços implica concordância com a versão vigente.

12. Lei Aplicável e Foro

Este Termo será regido pelas leis da República Federativa do Brasil.

Fica eleito o foro da comarca da sede da NEXO LEILÕES, com renúncia expressa a qualquer outro, por mais privilegiado que seja, para dirimir eventuais controvérsias decorrentes deste instrumento.